CAPÍTULO 8 La búsqueda de un préstamo hipotecario
La decisión de comprar una casa te coloca en un entorno lleno de cosas con las que no has lidiado antes, especialmente si alquilabas tu casa. Ser propietario de una casa trae experiencias totalmente nuevas. Por ejemplo, considera impuestos e hipotecas. Cuando buscas comprar una casa, es importante entender qué puede deducirse y qué no. Un dato importante que muchos compradores de vivienda pasan por alto es el efecto que los intereses hipotecarios tienen en sus pagos de impuestos federales sobre la renta. El interés hipotecario es deducible y es una poderosa herramienta de planificación financiera. Calcula el monto de la deducción de intereses hipotecarios e inclúyelo en tu planificación financiera anual. Luego, asegúrate de verificar el Formulario 1098 del Servicio de Impuestos Internos (IRS) del prestamista al final del año. Este formulario muestra la cantidad de intereses hipotecarios que pagaste. Algunos de los elementos no deducibles incluyen reparaciones del hogar, cargos generales de cierre, cuotas de asociaciones de propietarios, así como las primas de seguros contra daños a la propiedad. Obtener un préstamo para comprar una casa puede ser un negocio complicado y hay términos que pueden resultar difíciles de comprender, por ejemplo, el término "puntos hipotecarios", que se refiere al interés que se pagó por adelantado. Es posible reducir la tasa de interés de tu préstamo hipotecario "si compras 67
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